• 278 m²
  • 10 Zimmer
799.000,00 € EUR

Ein nicht alltägliches Angebot wartet hier in Schömberg auf Sie – eine Immobilie der Sonderklasse.

Auf über 1300 m² Grundstück steht hier ein im Jahr 1994 erbautes Architektenhaus zum Verkauf. Im Erd- und im Obergeschoss sind zwei gleiche 5 Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und sep. Gäste-WC und Terrasse bzw. Balkon. Die Obergeschoswohnung hat über Küche-Essen einen großen Luftraum zum Dachgeschoss, abgetrennt vom restlichen Speicher. Der Speicher bietet großzügige Raumreserve.

Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume, der Heizraum und ein Wäscheraum sowie ein großzügiger Saunabereich zu finden. Komplettiert wird das UG mit einem ausgebauten Koch-Ess-Wohnbereich.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Der gesetzl. erforderliche Energieausweis ist beauftragt.

Zwei Garagen und zwei Stellplätze sowie der pflegeleicht angelegte Garten mit Obstbaumbestand und Gartenhäuschen lassen auch im Außenbereich keine Wünsche offen.

 

– Über 1200 m² großes Grundstück in ruhiger Lage Schömbergs
– Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, Küche/Essen und Wohnen, Bad und sep. WC
– Großzügige Raumreserven im ausbaufähigen Dachgeschoss sowie im bereits ausgebauten Untergeschoss
– Die nicht alltägliche Architektur garantiert ein individuelles Wohnerlebnis
– Im Jahr 2017 renovierte Fassade
– Massivmauerwerk 36 cm Wandstärke
– 2fach verglaste Kunsstofffenster
– hochwertige Fliesen und Parkettböden in angenehmen und freundlichen Farben
– Tageslichtbäder
– Saunabereich mit Dusche, Fußbad, WC und Ruheraum

 

Schömberg im Nordschwarzwald ist ein weithin bekannter Kur- und Erholungsort und auch deshalb als Wohnort außerordentlich beliebt.

 

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, Schwebius-Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren wir gern telefonisch nach dem Exposéversand.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob der Kaufpreis und Ihre finanziellen Möglichkeiten übereinstimmen.

Details
Objekt ID: ZFH75328A
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 799.000,00 € EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt.
Lage: Wohngebiet
Bauweise: Massiv
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 10
Wohnfläche: 278 m²
Gartenfläche: 1323 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasse
Energiedaten
Heizungsart: Gas-Zentralheizung